Ипотека. На что влияет размер процентной ставки?

Запомните, что чем выше вас оценивают исходя по вашей кредитной истории, тем ниже % ставка. Поэтому перед тем как брать ипотеку лучше позаботится о решении данного вопроса, чтобы так сказать, сэкономить на процентном начислении.

Чем выше оценка, тем ниже процентная ставка. Ваша кредитная история составляет самую большую часть вашего кредитного балла (35 процентов), поэтому ежемесячные выплаты в срок помогут вам в получении кредита.

Так много видов ипотечных кредитов! Что лучше?
Это зависит от вас и ваших целей для этой покупки. Это дом, на котором вы планируете остаться навсегда? Это стартовый дом, который вы планируете продавать, чтобы продать его через несколько лет? Все эти вопросы, правильно ответив на них помогут вам решить  следует ли сосредоточиться на процентной ставке и баллах или нет.

Что лучше: фиксированная или регулируемая?

Если вы планируете оставаться на месте до того как полностью погасите ипотеку, кредит с заранее определенной % ставкой даст вам стабильность. Она немного выше, чем ипотечная ссуда с регулируемой ставкой. Но он не будет расти. Единственное, что изменит ваш дом с течением времени, это налоги на недвижимость и страховые тарифы, но они будут меняться независимо от того, какой тип кредита вы получите. Мы всегда рекомендуем не забывать о том, что сегодня есть ипотечный калькулятор рассчитать сумму ипотеки с помощью которого будет проще простого.

С другой стороны, если вы знаете, что будете продавать дом в близжайшем будущем, более низкая процентная ставка  может иметь смысл. Даже если ставки скажутся через несколько лет, вы все равно будете выставлять объект на продажу, а это в итоге не повлияет на вас. Вы также можете выбрать особенную ставку, которая фиксируется в течение определенного количества лет (3, 5, 7 или 10), а затем ежегодно корректируется на оставшуюся часть кредита.

Итак, когда имеет смысл покупать баллы? Опять же, как долго вы планируете держать ипотеку. Это и будет определяющим фактором.  Если вы планируете оставаться дома без рефинансирования в ближайшее время, точки могут иметь смысл. Вы должны решить для себя или более низкие % в течение срока действия займа или без очков.

Какая хорошая процентная ставка?

Зачастую ставки, которые вы видите в рекламных объявлениях в интернете, необязательно подкреплены к тем кредитам на которые вы претендуете. Поэтому вам нужно будет точно узнавать данный вопрос. Процентные ставки варьируются в зависимости от местоположения и могут меняться ежедневно.

И они варьируются в зависимости от вашей конкретной финансовой картины, такой как доход, кредитный рейтинг и долги. Вы можете получать бесплатные котировки анонимно, исходя из вашей конкретной финансовой картины, поэтому вам не нужно беспокоиться об этом.